证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B股 公告编号：临 2023-021

(相关资料图)

上海金桥出口加工区开发股份有限公司

2023年第二季度主要经营数据公告

特别提示

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》要求，现将公司 2023年第二季度主要经营数据披露如下：

一、2023年 4–6月，公司房地产开发无新增土地储备。

二、2023年 4–6月，公司房地产项目的开工、竣工情况：

1、2023年 4月，全资子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司的 4-02地块通用厂房新建项目取得《建筑工程综合竣工验收合格通知书》，总建筑面积合计 198777.2㎡。本项目入市推广名称为“Office Park金科园”。

2、2023年5月，全资子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司的12B-03地块通用厂房新建项目开工，总建筑面积合计 15542.38㎡。

3、2023年 4–6月，控股子公司上海综舜建设开发有限公司的以下项目（住宅、商办）分别开工：

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地块项目开工，总建筑面积合计 98515.14㎡；

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地块项目（E04A-01地块）开工，总建筑面积合计 108138.44㎡； 自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地块项目（E03B-01地块）开工，总建筑面积合计 112122.90㎡； 自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地块项目（E08-01地块）开工，总建筑面积合计 87819.83㎡。

公司对上海综舜建设开发有限公司的权益比例为 51％。

4、2023年 5–6月，控股子公司上海综诺建设开发有限公司的以下项目（住宅）分别开工：

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E01-04、E02A-01、E03A-01地块项目开工，总建筑面积合计 130133.41㎡；

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E01-04、E02A-01、E03A-01地块项目（E01-04地块）开工，总建筑面积合计 163364.46㎡；

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E01-04、E02A-01、E03A-01地块项目（E03A-01地块）开工，总建筑面积合计 127786.24㎡。

公司对上海综诺建设开发有限公司的权益比例为 51％。

5、2023年 4–5月，控股子公司上海综奥建设开发有限公司的以下项目（住宅）分别开工：

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E05-04、E06-01地块项目（E05-04地块）开工，总建筑面积合计 129398.04㎡；

自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02单元 E05-04、E06-01地块项目开工，总建筑面积合计 101958.80㎡。

公司对上海综奥建设开发有限公司的权益比例为 51％。

三、2023年 4–6月，公司主营业务收入合计 565,868,538.15元（同比增加23.06%），其中销售收入 161,904.76元（同比持平），租赁收入 517,554,008.84元（同比增加 21.30%），酒店公寓收入 45,185,561.07元（同比增加 47.08%），物业管理服务收入 2,967,063.48元（同比增加 29.94%）。

四、公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源 173套（暂测建筑面积合计约 46729.52㎡，不含地下部位）于 2021年 12月开盘预售，已全部售罄，本批次去化率 100%。2023年 6月末，待结转金额约 1.20亿元（含税）。

五、上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

二〇二三年八月三十一日