(资料图)

MoodyOnTheMarket.com 都会为您带来密歇根西南部房地产市场的独家第一眼：销售价格和西南密歇根房地产经纪人协会跟踪的其他衡量点。在决定每月付款的更高抵押贷款利率的推动下，市场继续放缓：

在经历了 3 月份的爆发式增长后，4 月份的房地产市场降温，销量和售价均落后于去年同期。

2023 年 4 月，售出的房屋数量从 2022 年 4 月的 263 套下降到 194 套，下降了 26%。年初至今，已售出 739 套房屋，而 2022 年 4 月为 885 套，销量下降 16%。

待售房屋库存较上年同期略有增加(617 对 601)，与 2022 年 4 月的 2.5 个月库存相比，待售房屋库存达到 3.3 个月可供买家使用。市场区域在低位徘徊。此前，市场在 2019 年 4 月的销售高峰期有 5.8 个月的待售房屋供应。进一步回顾同比比较，2010 年 4 月，有 3452 套待售房屋可供买家使用 15.6 个月。

与 2022 年 4 月的 364,201 美元相比，2023 年 4 月的平均售价为 324,093 美元，下降了 11%。年初至今，2023 年 4 月的平均售价比 2022 年 4 月下降了 7%(306,103 美元对 327,522 美元)。

2023 年 4 月的中位售价为 240,000 美元，比 2022 年 4 月的 252,650 美元下降了 5%。年初至今，中位售价下降了 1,400 美元(225,000 美元对 226,400 美元)。

中位数价格是指 50% 的已售房屋价格高于该价格，50% 的价格低于该价格。